Поверховість - 2 поверх
Кількість кімнат - 5 кімнати
Загальна площа, - 110.0 м.кв.
Ділянка - 6 соток.


Продается дом в частном секторе Осокорки, 3 км от метро Славутич, 84-Садовая, остановка транспорта “Белая дача”.
К дому ведут две отдельные дороги, что позволяет объезжать основную пробку на улице Центральной.
Пешком до метро вдоль канала 35 минут прогулочным шагом.
До Днепра 60 метров, спуск лодок, пляж, детская и спортивные площадки, магазин, кафе.
Вы можете держать дома лодку, каяк, водный мотоцикл или небольшую яхту и каждый день гулять около воды, купаться, ловить рыбу, заниматься спортом.
Улица обжитая, много людей проживают круглогодично, рядом правление, в котором вам помогут с вопросами вывоза мусора, чистки снега зимой, вопросами электрики.
В дом заведено два независимых поставщика электроснабжения, между которыми можно легко переключаться в случае проблем на одной из линий, также присутствует резервное питание от генератора, у вас никогда не будет проблем с электроснабжением.
Введено 380 В, куплены дополнительные мощности в сумме 26 кВт (при желании можно увеличить), действует ночной тариф, по которому можно очень дешево заряжать электромобиль, сделан вывод под стационарную зарядку для нескольких автомобилей.
В доме стоит стабилизатор напряжения, который надежно защитит технику от возможных перепадов или просадок.
Сделано профессиональное заземление.
На участке имеются две независимые скважины, одна используется для полива, вторая (75м) заведена в дом, в дом заходит три независимых входа для воды, в случае проблем с одной из скважин или магистралей можно легко переключиться на альтернативный источник, таким образом вы никогда не столкнетесь с отсутствием воды.
Система септиков сделана таким образом что нет необходимости откачивать содержимое, вам не придется тратиться на ассенизатор.
Участок разделен пополам, 3 сотки занимает дом, парковка на пять автомобилей, терраса, хозблок, вторая часть участка — это сад в японском стиле, посажены крупномерные горные сосны, бамбук, японская ива, грецкий орех.
Плотный газон и вечнозеленые растения радуют глаз зеленью круглый год.
Газон поливается автоматическим поливом Hunter, сделана подсветка отдельных деревьев и всего газона, сделан выход для гирлянды.
Сделана большая терраса из сибирский лиственницы, над которой расположена пергола увитая виноградом, автоматическое освещение и микрораспыление воды в жаркие дни.
Рядом с террасой сделаны выходы для воды и канализация для установки стационарной гриль-системы.
Есть возможность установки бассейна.
Везде установлены розетки для удобства.
На террасе садовая мебель на 10 человек, качели, гамак.
Есть мангал и костровая чаша для вечерних посиделок у огня. Участок огражден новым забором с покраской под дерево, будет надежно защищать вас от непрошенных гостей и взглядов.
Сделана подготовка для возведения навеса для автомобилей, из-за войны не успели сделать.
Весь участок и прилегающая к дому территория находится под видеонаблюдением Ring, в доме сигнализация Ring, управлять которой можно из любой точки мира.
Автоматические ворота с пультами и возможностью открывать по звонку телефона.
Просторный хозблок с верстаком и стеллажами для вещей, садовые инструменты, газонокосилка.
Двор выложен качественной плиткой Венеция 6 см., сделаны ливнестоки и отдельная канализация для ливневой воды, во дворе никогда не собирается вода.
Имеется дровяник и место для мусорных баков.
Дом 110 м.кв. состоит из двух этажей, на втором этаже спальня, детская, кабинет и санузел, в каждой комнате установлен кондиционер.
Первый этаж состоит из просторной кухни-гостиной с камином, прихожей и санузла.
Установлен FullHD проектор с огромным экраном, ваши домашние просмотры фильмов не будут уступать кинотеатру.
Вся бытовая техника и посуда, вы можете сразу въезжать в дом и жить, все необходимое остается.
Посудомоечная машина, новый бойлер на 200 литров с Wi-Fi, стиральная машина, холодильник Liebherr, пылесос, микроволновка, утюг и пр. Отопление конвекторами, в зимнее время около 3000 грн в месяц, в летнее время вы платите только за электричество, около 700 грн в месяц.
Высокоскоростной интернет и mesh система обеспечивает хорошее покрытие Wi-Fi по всему дому и участку.
Централизованный вывоз мусора, хорошие соседи.
В пешей доступности несколько магазинов, отделение Новой почты, рестораны, пиццерия и все что необходимо. Газ вдоль участка.
По цене квартиры в Киеве вы можете приобрести дом в Киеве с собственным садом, парковкой, зарядкой для электромобиля и возможностью каждый день быть на природе, наслаждаться закатами на Днепре, гулять вдоль озер и каналов.
Продаёт собственник. Дом введен в эксплуатацию. Все документы в порядке.